房客不认“大房东”

强先生说，他在栖霞万寿地区有一套门面房，由于是小产权房，没法办理产权证。3年前，房子出租给来自泗洪的赵先生经营，房租每月350元。今年8月，强先生准备在8月底收房租时与房客赵先生商量一下涨房租的事情。
 

8月下旬，强先生来到店里收房租时发现，小店的经营者变成一位自称是来自安徽的燕先生。见面后，燕先生不认强先生这个大房东，不肯交房租，更不用说什么涨房租的事了。两人为此吵了起来，燕先生觉得自己很委屈：“我已经交了几个月的房租，忽然，冒出一个人来，要我再交房租，而且还要涨租金，又拿不出房产证明。”
 

争吵之余，强先生和燕先生同时打电话给赵先生。赵先生不一会儿就到了，他承认是自己将房子转租给了燕先生，并将燕先生付的9至12月份的房租了给了强先生。按赵先生的想法，事情到此应该没有什么纠纷了，只要强先生还像以前一样每月来向燕先生收房租就可以了。可是此时强先生提出了一个想法，那就是从明年一月份开始，房租要涨到500元，如果不同意，可以不租。
 

“二房东”转租引矛盾

“那怎么行？说好了350元一月租两年的。”这下，燕先生不干了。原来，燕先生已和赵先生说好租两年，每月350元，还付了一笔转让费给赵先生。现在真正的房东突然要涨价，自己损失很大。

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